Verkocht

Engbersweg 5 Anevelde

Verkocht

Omschrijving

Op een mooie locatie, landelijk gelegen vrijstaande woning met garage en diverse (agrarische) bijgebouwen.
Het geheel wordt u aangeboden op een perceel van ruim 1 hectare.
Desgewenst kunt u circa 0,7 – 0,8 hectare aangrenzende grond (gelegen voor de woonboerderij) erbij kopen.

BUITENKANS VOOR PARTICULIER EN/OF ONDERNEMERS !

Algemeen
Op een mooie landelijk gelegen locatie in het prachtige essenlandschap tussen Hardenberg en Gramsbergen bevindt zich deze vrijstaande woning met garage en diverse (agrarische) bijgebouwen (totaal circa 1.150 m2). Het geheel wordt u aangeboden op een perceel van ruim 1 hectare.

Interessante gebruiksmogelijkheden
Mede dankzij de prachtige plek en de goede ligging biedt dit object veel gebruiksmogelijkheden.

Deze woning en locatie is bijvoorbeeld bij uitstek geschikt voor liefhebbers van veel opslagruimte (voor bijv. verhuur van caravanstalling) en/of om kleinvee en/of jongvee en/of paarden aan huis te houden.

Ook kan deze locatie wegens de aanwezigheid van de agrarische bestemming en diverse vergunningen gebruikt worden als 2e agrarisch locatie voor bijvoorbeeld jongvee opfok.

Volgens de Aerius Quickscan (okt 2015) mogen hier zonder melding circa 90 stuks vrouwelijk jongvee jonger dan 2 jaar gehouden worden.
Ook is de locatie en zijn de opstallen, in overleg met de gemeente, voor meerdere doeleinden aan te wenden.

Hierbij kunt u o.a. denken aan (burger)bewoning in combinatie met:
· Bed & Breakfast
· Een agrarisch hulp- en toeleveringsbedrijf/loonbedrijf
· Bedrijf aan huis
· Paardenhouderij (creeren binnenbak/buitenbak in overleg mogelijk)
· Statische opslag van goederen
· Kleinschalig kamperen
· Extensieve openlucht recreatie

In overleg met de gemeente zou, gelet op het aantal vierkante meters wat er aan opstallen bijgebouwd is, gebruik makend van de “rood voor rood regeling”, een extra bouwkavel gerealiseerd kunnen worden.
De huidige (bedrijfs)woning kan in overleg met de gemeente, indien nodig worden herbestemd als wonen t.b.v. burgerbewoning.
De huidige inhoud van de woning kan worden vergroot naar liefst 750 m3.
Middels een aanvraag van een omgevingsvergunning kan hiervan worden afgeweken en kan mogelijk dit in overleg vergroot worden naar 900 m3.

Locatie / ligging
Het object is geheel vrij gelegen in het prachtige landelijke Vechtdal gebied, in de buurtschap Anevelde, op relatief korte (fiets) afstand van Hardenberg met z’n vele winkels, scholen, ziekenhuis en alle andere ontspannings- en recreatieve voorzieningen.

Van hieruit zijn goede treinverbindingen naar Emmen, Zwolle en Almelo.
Ook het mooie Gramsbergen is op fiets afstand gelegen.
Vanuit de woning heeft u een fantastisch uitzicht over de landerijen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
In overleg
Hoofdfunctie
Overig agrarisch
Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
1 ha 15 a 1 ca

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gramsbergen F 4228
Oppervlakte
1 ha 15 a 1 ca
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GBG00-F-4228
Bekijk alle kenmerken

Media

Engbersweg 5
Anevelde