Verkocht

Reefhuisweg Hellendoorn

Verkocht

Omschrijving

TE KOOP AANGEBODEN
Courant rechthoekig perceel landbouwgrond, direct gelegen aan de Reefhuisweg te Hellendoorn.

De kadastrale oppervlakte bedraagt 2.53.80 hectare.

De grond bestaat uit zandgrond.
Volgens de bodemkaart van de provincie Overijssel is de grond aan te merken als Beekeerdgronden en voor een klein deel hoge bruine enkeerdgronden.

De grond heeft een zwart grondpakket variërend tussen de 40 en 50 cm, en is vochthoudend.

Het huidige gebruik is bouwland (2018 aardappelen).

De ontsluiting is aan de verharde Reefhuisweg.

BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied 2009 van de gemeente Hellendoorn.

Het perceel heeft grotendeels de enkelbestemming is: Agrarisch met waarden.
Met als letteraanduiding specifieke vorm van waarde:
– kwelgevoelige slootkant vegetatie
– reliëf

Achterin het perceel heeft een klein gedeelte, naast bovengenoemde bestemming, de dubbelbestemming : waarde
– archeologische verwachtingswaarde

Voor meer informatie: www.ruimtelijkeplannen.nl en/of gemeente.

LIGGING & BELENDINGEN
Het object ligt buiten de bebouwde kom, in het agrarische buitengebied van de gemeente Hellendoorn.
De belendingen betreffen andere agrarische percelen/ bedrijven en enkele objecten ten behoeve van burgerbewoning in het buitengebied.

WATERSCHAPSLASTEN & HERINRICHTINGSRENTE
De waterschapslasten bedragen circa (2018) € 57,22 per hectare per jaar.
De herinrichtingsrente bedraagt € 96,66 per jaar met eindjaar 2036.

PRODUCTIERECHTEN & BETALINGSRECHTEN
Optioneel kunnen er in overleg betalingsrechten worden overgenomen. Deze zitten niet bij de vraagprijs in.

JACHT
De jacht is verhuurd.

OPLEVERING
De oplevering geschiedt in overleg.

KOSTEN
De koopsom zal worden verhoogd met de kosten van de betrokken akten, kadastraal recht. Deze kosten komen voor rekening van koper.
Voor de overdrachtsbelasting geldt een cultuurgrondvrijstelling bij voortgezet bedrijfsmatig agrarisch gebruik.
Indien koper geen gebruik kan maken van deze vrijstelling dan komen deze kosten voor rekening van koper.

AANVAARDING, OVERDRACHT & BETALING KOOPSOM
De koper aanvaardt het bedrijf vrij van hypotheken en beslagen, vrij van huur, pacht en gebruiksrechten van derden, onder voorbehoud van het verhuurde jachtrecht.

De data van eigendomsoverdracht en betaling zal in onderling overleg worden vastgesteld.

PRIJS
Op aanvraag.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
In overleg
Hoofdfunctie
Losse grond
Soort bouw
N.v.t.

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
2 ha 53 a 80 ca

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hellendoorn AC 66
Oppervlakte
2 ha 53 a 80 ca
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HLD01-AC-66
Bekijk alle kenmerken

Media

Reefhuisweg
Hellendoorn