Te koop aangeboden: Perceel cultuurgrond met een oppervlakte van 2.73.90 ha aan de Achterweg te Winterswijk
Perceel cultuurgrond, gelegen direct aan de onverharde Achterweg te Winterswijk, in het buitengebied van de gemeente Winterswijk, kadastraal bekend gemeente Winterswijk sectie I nummers 2449, 2450, 2451, 2452, 2453, 2949, 2950 en 12738, allen geheel.
De totale perceel grootte bedraagt 2.73.90 hectare.
Eventueel is in overleg, indien inpasbaar, het perceel in 2 gedeeltes te koop, te weten een perceel van 1.74.00 ha. (voor rechts) en 0.99.90 ha. ( voor links).
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Winterswijk, vastgesteld op 28 november 2011.
Voor meer informatie over bestemmingsplan en voorschriften: www.ruimtelijkeplannen.nl en/of gemeente Winterswijk.
De percelen, kadastraal bekend gemeente Winterswijk sectie I nummers 2449, 2450, 2451, 2452, 2949, 2950 zijn gedraineerd, de percelen I 2453 en 12738 zijn niet gedraineerd.
Dit betekend dat circa 2/3 deel gedraineerd is.
Het perceel is in gebruik als grasland, maar is in het verleden ook gebruikt voor de teelt van mais.
De grondslag is zandgrond.
Volgens de bodemkaart bestaat de grond gedeeltelijk uit veldpodzolgronden en beekeerdgronden, en kwalificeert zich als leemarm en zwak lemig fijn zand.
Bijzonderheden
Productierechten & betalingsrechten
Er zijn geen productierechten en/of betalingsrechten bij inbegrepen.
Jacht
De jacht is verhuurd.
Oplevering
De oplevering geschiedt in overleg.
Kosten
De koopsom zal worden verhoogd met de kosten van de betrokken akten, kadastraal recht. Deze kosten komen voor rekening van koper.
Voor de overdrachtsbelasting kan gebruikt gemaakt worden van een cultuurgrondvrijstelling (onder voorwaarden) bij voortgezet bedrijfsmatig agrarisch gebruik.
Indien koper geen gebruik kan maken van deze vrijstelling dan komen deze kosten voor rekening van koper.
Aanvaarding, overdracht & betaling koopsom
De koper aanvaardt het bedrijf vrij van hypotheken en beslagen, vrij van huur, pacht en gebruiksrechten van derden, onder voorbehoud van het verhuurde jachtrecht.
De data van eigendomsoverdracht en betaling zal in onderling overleg worden vastgesteld.
Prijs
Op aanvraag.
Informatie & bezichtigen
Uitsluitend via verkopend makelaar ’t Gantvoort BV Makelaars & Adviseurs, de heer Gerrit Caspers.
Kantoor: 0543 – 476 980
