Te koop aangeboden
Perceel cultuurgrond met een oppervlakte van 1.25.75 hectare aan de Burgemeestersdijk te Wierden.
Het perceel cultuurgrond is gelegen direct aan de openbare Burgemeestersdijk te Wierden, kadastraal bekend gemeente Wierden sectie W nummer 699 geheel.
De totale perceel grootte bedraagt 1.25.75 hectare.
De grondslag is zandgrond.
Volgens de bodemkaart bestaat de grond uit veldpodzolgronden en kwalificeert zich als leemarm en zwak lemig fijn zand.
Het perceel wordt gebruikt voor de teelt van mais.
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Wierden, vastgesteld op 12-01-2010.
Het perceel heeft een enkelbestemming Agrarisch met waarden – Landschap en een gebiedsaanduiding reconstructiewetzone – verwevingsgebied.
Voor meer informatie over bestemmingsplan en voorschriften: www.ruimtelijkeplannen.nl en/of gemeente Wierden.
Bijzonderheden
Productierechten & betalingsrechten
Er zijn geen productierechten en/of betalingsrechten bij inbegrepen.
Jacht
De jacht is verhuurd.
Zakelijk recht BP gevestigd
Het eigendom is belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringen Privaatrecht ten behoeve van Enexis Netbeheer B.V.
(t.b.v. het transformatorhuisje, in de hoek van het perceel)
Oplevering
De oplevering geschiedt in overleg.
Kosten
De koopsom zal worden verhoogd met de kosten van de betrokken akten, kadastraal recht. Deze kosten komen voor rekening van koper.
Voor de overdrachtsbelasting kan door koper mogelijk gebruikt gemaakt worden van een cultuurgrondvrijstelling (onder voorwaarden) bij voortgezet bedrijfsmatig agrarisch gebruik.
Indien koper geen gebruik kan maken van deze vrijstelling dan komen deze kosten, evenals de alsnog verschuldigde overdrachtsbelasting van de verkoper (eerdere aankoop door hem) voor rekening van koper.
Aanvaarding, overdracht & betaling koopsom
De koper aanvaardt het bedrijf vrij van hypotheken en beslagen, vrij van huur, pacht en gebruiksrechten van derden, onder voorbehoud van het verhuurde jachtrecht.
De data van eigendomsoverdracht en betaling zal in onderling overleg worden vastgesteld.
Prijs
Op aanvraag.
Informatie & bezichtigen
Uitsluitend via verkopend makelaar ’t Gantvoort BV Makelaars & Adviseurs, de heer Gerrit Caspers.
Kantoor: 0543 – 476 980
