Interessant gelegen perceel cultuurgrond. De ligging is net binnen de bebouwde kom direct aan de openbare Kiefteweg te Eibergen, kadastraal bekend gemeente Eibergen sectie AB nummer 139, groot 00.35.85 ha.
Het perceel bestaat momenteel uit gras, maar het is ook geschikt voor de teelt van vollegrondsgroenten of akkerbouwproducten. Aan de voorzijde van het perceel is een aarden wal gerealiseerd. Daarnaast is achterop het perceel een vijver gecreëerd.
Verder is het een ideaal perceel voor het weiden van paarden, schapen of ander hobby-vee.
De grondslag is zandgrond.
Volgens de bodemkaart kan de grond worden gekwalificeerd als: “Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand”
Bestemmingsplan:
Op het perceel is het volgende bestemmingsplan van toepassing:
Het vigerende bestemmingsplan is, Buitengebied Berkelland 2020. Het bestemmingsplan is geheel in werking en vastgesteld op 28 juni 2022.
De vigerende bestemmingen worden op onderstaand kaartmateriaal inzichtelijk gemaakt. Deze zijn:
• Enkelbestemming: Agrarisch met waarden – landschapswaarden
• Dubbelbestemming: Waarde – Archeologie 5
• Gebiedsaanduiding: overige zone – aardkundig waardevol
• Gebiedsaanduiding: vrijwaringszone – antenneveld 2
• Gebiedsaanduiding: vrijwaringszone – radar 2
Een klein deel van het perceel heeft Enkelbestemming: Groen – Landschapselement
Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl
