Te koop aangeboden goed perceel bouwland met een totale oppervlakte van circa 5.76.85 hectare.
OMSCHRIJVING
Het betreft een prima courant perceel cultuurgrond, gelegen aan de Lindeboomweg te Harreveld.
De kadastrale oppervlakte bedraagt 5.76.85 hectare.
Het is goede zandgrond met een goed opbrengend vermogen.
Het perceel is momenteel in gebruik als bouwland/maïsland.
De ontsluiting is aan de verharde Lindeboomweg en op ene zijde ontsloten op een zandweg, welke ontsluit op de Lindeboomweg.
BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied Oost Gelre 2011.
De bestemming is: Agrarisch met als dubbelbestemming: Waarde – Archeologische verwachtingswaarde 2.
Voor meer informatie: www.ruimtelijkeplannen.nl en/of gemeente.
LIGGING & BELENDINGEN
Het object ligt buiten de bebouwde kom, in het agrarische buitengebied.
De belendingen betreffen andere agrarische percelen/ bedrijven en enkele objecten ten behoeve van burgerbewoning in het buitengebied.
WATERSCHAPSLASTEN
De waterschapslasten bedragen circa (2017) € 53,– per hectare per jaar.
PRODUCTIERECHTEN & BETALINGSRECHTEN
Er kunnen betalingsrechten worden overgenomen met een bruto uitkeringswaarde 2018 van circa € 270,– per recht. (Exclusief vergroeningspremie).
JACHT
De jacht is verhuurd.
OPLEVERING
De oplevering geschiedt in overleg.
KOSTEN
De koopsom zal worden verhoogd met de kosten van de betrokken akten, kadastraal recht. Deze kosten komen voor rekening van koper.
Voor de overdrachtsbelasting geldt voor een cultuurgrond een vrijstelling bij voortgezet bedrijfsmatig agrarisch gebruik.
Indien koper geen gebruik kan maken van deze vrijstelling dan komen deze kosten voor rekening van koper.
AANVAARDING, OVERDRACHT & BETALING KOOPSOM
De koper aanvaardt het bedrijf vrij van hypotheken en beslagen, vrij van huur, pacht en gebruiksrechten van derden, onder voorbehoud van het verhuurde jachtrecht.
De data van eigendomsoverdracht en betaling zal in onderling overleg worden vastgesteld.
PRIJS
Op aanvraag.
MEER INFORMATIE
Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met ’t Gantvoort BV Makelaars & Adviseurs via telefoonnummer 0543-476 980.
