Perceel cultuurgrond, gelegen direct aan de openbare Vosseveldseweg te Winterswijk, kadastraal bekend gemeente Winterswijk sectie D nummer 10029 geheel en sectie I nummer 14242 geheel.
De totale perceel grootte bedraagt 4.18.95 hectare.
Het perceel wordt gebruikt voor de teelt van mais.
De grondslag is zandgrond.
Volgens de bodemkaart bestaat de grond gedeeltelijk uit veldpodzolgronden en vlakvaaggronden, en kwalificeert zich als leemarm en zwak lemig fijn zand.
Het perceel is voorzien van drainage.
Bijzonderheden
Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Winterswijk.
Voor meer informatie over bestemmingsplan en voorschriften: www.ruimtelijkeplannen.nl en/of gemeente Winterswijk.
Productierechten & betalingsrechten
Er zijn geen productierechten en/of betalingsrechten bij inbegrepen.
Jacht
De jacht is verhuurd.
Oplevering
De oplevering geschiedt in overleg, doch minimaal na het groeiseizoen 2021.
Kosten
De koopsom zal worden verhoogd met de kosten van de betrokken akten, kadastraal recht. Deze kosten komen voor rekening van koper.
Voor de overdrachtsbelasting kan gebruikt gemaakt worden van een cultuurgrondvrijstelling (onder voorwaarden) bij voortgezet bedrijfsmatig agrarisch gebruik.
Indien koper geen gebruik kan maken van deze vrijstelling dan komen deze kosten voor rekening van koper.
Aanvaarding, overdracht & betaling koopsom
De koper aanvaardt het bedrijf vrij van hypotheken en beslagen, vrij van huur, pacht en gebruiksrechten van derden, onder voorbehoud van het verhuurde jachtrecht.
De data van eigendomsoverdracht en betaling zal in onderling overleg worden vastgesteld.
Prijs
Op aanvraag.
Informatie & bezichtigen
Uitsluitend via verkopend makelaar ’t Gantvoort BV Makelaars & Adviseurs, de heer Gerrit Caspers.
Kantoor: 0543 – 476 980
