Vrijstaand wonen met praktijkruimte, zorgmogelijkheden en levensloopbestendig comfort
Aan de Tusseler 48a in Lochem staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met tuin, ondergrond en verdere aanhorigheden. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar moderne bouwjaar (2000), royale leefruimtes en uitstekende staat van onderhoud, maar vooral door de uitzonderlijke mogelijkheden voor het combineren van wonen, werken en zorg aan huis.
Bent u op zoek naar een woning waar u levensloopbestendig kunt wonen? Wilt u een eigen praktijk of kantoor aan huis realiseren? Zoekt u een geschikte woning voor mantelzorg of pré-mantelzorg? Of wilt u wonen en ondernemen op één locatie combineren? Dan biedt deze woning mogelijkheden die binnen het huidige woningaanbod nauwelijks te vinden zijn.
Binnen de geldende bestemming is dienstverlening aan derden toegestaan. Daardoor is de woning uitermate geschikt voor uiteenlopende beroepsactiviteiten aan huis, zoals een huisartsenpraktijk, tandartspraktijk, fysiotherapiepraktijk, schoonheidssalon, coachingpraktijk, administratiekantoor of andere vormen van dienstverlening. Dankzij de aanwezige tweede entree kunnen cliënten en bezoekers de praktijkruimte bereiken zonder de privéwoning te betreden, wat zorgt voor een professionele uitstraling en optimale privacy.
Via de overdekte entree betreedt u de hal met garderobe, meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, die door de grote raampartijen en schuifpui een prettige lichtinval kent. De sfeervolle inbouwhaard vormt een centraal element in de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktisch ingericht voor dagelijks gebruik.
De begane grond vormt het absolute pluspunt van deze woning. Hier bevinden zich een slaapkamer en een aangrenzende badkamer, waardoor volledig gelijkvloers wonen mogelijk is. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor senioren die voorbereid willen zijn op de toekomst en comfortabel willen blijven wonen zonder afhankelijk te zijn van de verdieping.
Daarnaast beschikt de woning over een tweede entree, een ruime praktijk- of kantoorruimte, een bijkeuken en een tweede volwaardige keuken. Hierdoor ontstaat een multifunctioneel woonconcept dat zich uitstekend leent voor een praktijk aan huis, mantelzorg, pré-mantelzorg of een combinatie van wonen en werken. Ook het creëren van een zelfstandige woon- of verblijfsruimte behoort tot de mogelijkheden, waarbij privacy voor alle gebruikers behouden blijft.
De praktijkruimte en bijkeuken zijn gerealiseerd door een herindeling van de voormalige garage en een uitbouw aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is een bijzonder functioneel geheel ontstaan dat deze woning onderscheidt van een reguliere vrijstaande woning.
Op de verdieping geeft de royale overloop met vide toegang tot vier (slaap)kamers, waarvan één kamer beschikt over een Frans balkon. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer, voorzien van een douche, dubbele wastafel en wandcloset. Via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.
De fraai aangelegde tuin vormt een aangenaam verlengstuk van de woning en biedt volop ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning is gelegen in een rustige en hofachtig opgezette woonwijk met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Kortom: een unieke woning voor senioren die levensloopbestendig willen wonen, ondernemers die wonen en werken willen combineren, professionals die een praktijk aan huis zoeken en gezinnen die voorbereid willen zijn op toekomstige mantelzorgsituaties. Een woning die méér biedt dan alleen woonruimte.
